Характеристики на реконструкцията на сгради и съоръжения

В модерния град често е целесъобразно да се реконструира стар обект вместо да се построи нова сграда или структура. В зависимост от целите, преследвани от инвеститора цели, реконструкция на сгради и съоръжения може да се извършва както с цел повишаване на ефективността при използването на стари сгради, без да засягат тяхната функционалност, или за пълна промяна на функционалното им предназначение.

Етапи на реконструкция

• Пълна техническа проверка на старата сграда, по време на която се извършва контролът, технически тестове. Анализ и оценка на строителството на сградата, оценка на почвата, върху която е построена, фондацията и др. Извършва се изчерпателно проучване, в съответствие с получените задания, чиито цели и цели са ясно формулирани. В резултат на проучването, анализа и оценката на сградата е написано заключение, което е основният документ на проекта.
• Разработване на проект за реконструкция, одобрение.
• Проектът включва: проекти и работни проекти, проектна документация. Разходите и времето за разработване на проекта за реконструкция са индивидуални.
• Укрепване на старите структури. Това са много важни работи, свързани с възможността за по-нататъшна експлоатация на реконструираната сграда. Използването на нови технологии, например чрез използване на метални конструкции, позволява да се укрепят носещите конструкции в условията на оперативна продукция.
• Строителните и монтажни работи, които съставляват основната част от цялостната реконструкция, имат редица характеристики, които затрудняват производството им. Това са такива характеристики като: работа в непрекъснат производствен процес, гъстота на развитие на територията, съседна на строителната площадка, неудобството на съществуващите пътища за достъп и др. Всички тези и много други трудности, свързани със спецификата на работата, изискват висок професионализъм в поведението им.
• Монтаж на инженерни системи, свързани в повечето случаи с цялостно преустройство и модернизация на стари комуникации.
• Довършителни работи, които имат специално значение реконструкция работи така, както е направено качествено неадекватно от естетична гледна точка, те могат да неутрализират общото впечатление от формира реконструкцията на сградата.
• Озеленяването е предпоставка за доставката на съоръжението на клиента.

Разходи за работа
Цената на изграждането на обект за реконструкция се състои в наличието или отсъствието на следните фактори:

• Индивидуалността на проекта, включваща заемането на помещенията с декоративни елементи - ниши, окачени конструкции и др.
• Цената на строителните материали, използвани в процеса на работа.
• Първоначалното техническо състояние на сградата.
• Областта на реконструкцията и броя на необходимите видове работа.
• Работа на сградата по време на строителния процес.

И въпреки че разходите за реконструкция директно зависят от тези и други фактори, е необходимо те да изберат компания, която избира най-добрите материали и съвременни технологии, които намаляват разходите за строителни работи като цяло.