Как да спестите съвети за начинаещи и опитни майстори в ремонта на апартаменти

Различни видове ремонти - колко да платите на капитана и какво да спестите?

Съдържание

• Различни видове ремонти - колко да платите на капитана и какво да спестите?
• Как да проверите честността на оценката - общи трикове
• В кой сезон ремонтите ще бъдат по-евтини - промоции и специални оферти
• Бюджетни възможности за подмяна на водопроводно оборудване
• Икономично стенно покритие и подова настилка в сухи и мокри помещения
• Какво е по-добре да не спасявате, а след това да не плащате два пъти?

Окончателната оценка ще зависи от вида, размера на помещението и сложността на ремонта. Има три вида ремонти: козметични, капиталови и европейски качествени ремонти. Козметична версия - най-икономичната. Този ремонт обикновено включва боядисване, тапетиране, подови настилки. Такава работа е лесно да се направи от самия себе си, спестявайки призоваването на специалист. Ако няма достатъчно специализиран инструмент за закупуването му за еднократни цели, не си заслужава. Изтеглете го под наем. Направете предварителна прогноза за ремонт предварително, за да го настроите и да вдигнете по-евтини опции. Когато решите да наемете частен специалист, козметичният ремонт на апартамент ще ви струва средно 1500 рубли на 1 м2 и чрез строителна фирма - 2-2,5 пъти по-скъпо.

Много по-трудно е да направите себе си големи ремонти, тъй като много от произведенията изискват специални умения и способности. Етапи от такива ремонти: груб финиш, замазка етаж, изравняване стени, събаряне и изграждане на преградни стени, демонтаж на старата покритие и довършителните работи, пълна подмяна на водопроводните тръби, ВиК и електрическа инсталация, подмяна на прозорци, врати, извозване на отпадъците. Цената за обаждане на майстор по време на капиталови ремонти се увеличава до 6000-15000 рубли на 1 м2. И това не отчита разходите за консумативи.

Ето четири съвета, които да ви помогнат да спестите големи поправки:

1. 1. Отстранете старите тапети, плочките, премахнете подовата настилка, извадете и извадете сами боклука. Такива работни места не изискват специални умения и инструменти, а значителните спестявания са 5000-8000 на 1 м2.
2. 2. Не бързайте да харчите пари за довършването на скъпия таван. Просто го подравнете и оцветете с евтина креда. Когато ще има пари, ще излезеш от таван гипсокартон или ще направиш таван за напрежение.
3. 3. Не махайте напълно мазилката. Премахнете го само на местата, където се ексфолира. Все пак, разгледайте характеристиката на финала. Ако планирате да поставите тапети, повърхността трябва да е перфектна. Може да се наложи напълно да се замени мазилката, в този случай няма да можете да запазите.
4. 4. За да не се губи времето на документи и допълнително пари за боклук отстраняване, събиране на отпадъци в торби и ги изпраща на склад в мазето, навес или на отпуска по стълбище в пространството, той е предоставил. Хвърляйте всеки ден в чанта в общ контейнер за отпадъци, няма нищо незаконно в това.

Обновяването почти не се различава от основните ремонти. Увеличението на разходите се дължи на покупката на скъпи и естествени материали от известни производители. Цената на материалите автоматично се отразява в цената на майсторската работа, която започва от 25 000 рубли на 1 m2.

Как да проверите честността на оценката - общи трикове

Ако решите да включите опитен ремонтен екип в ремонта, бъдете подготвени, за да бъдете измамени. За да проверите това със сигурност, обръщайте внимание на няколко важни функции. Информацията ще бъде полезна както за начинаещи, така и за опитни собственици, които решават да започнат ремонтите.

Предварителна оценка за реновиране на апартаменти

За да се изчислят точните разходи за ремонт, управителят измерва параметрите на стаята ви с лентата. Изглежда, че всичко е нормално и мръсен трик не може да бъде. В този случай препоръчваме да предоставите собствена рулетка за измервания. Често хитър ремонт нарязва лентата, например с 50 см, и го закрепва към другата част на лентата, като отстъпва 20-30 см и повече. С реален размер, например, на 2 м, стаята ви се увеличава до 2,3 м и съответно увеличението на цената, тъй като разходите за работа се изчисляват на 1 м2.

Когато получите оценката, внимателно изучете всички позиции. Често ремонтите дублират разходите за услуги под прикритието на други произведения. Например, изравняване стени - подготовка стени за тапет. Прочетете внимателно всеки елемент, за да избегнете погасяването.

Обърнете внимание на цената за 1 м2. Предварително го сравнявайте с други строителни фирми и физически лица. Цените под средната стойност трябва да ви предупреждават. Обикновено в процеса на работа ремонтите, които първоначално ви предложиха ниска цена, го повишиха и поискаха да плащат допълнително за допълнителни услуги. Собственикът попадне в задънена улица, тъй като работата вече е в ход, а прогнозата автоматично се увеличава с 2-3 пъти.

Спестяването на материали и увеличаването на разходите за работа е друг метод, използван от нечестните ремонти. Например, можете да поставите 1 см слой мазилка на цена от 3-4 см, да отрежете планирания начин за полагане на електрически кабели или водопроводни тръби и да вземете останалата част от себе си. Всъщност, плащате надплатено за материали, които не "работят" за вас. За да избегнете такива грешки при извършването на ремонтни работи на допир, попитайте сервизите да пресметнат подробно завършения работен процес на етапи и да го изпратят на вашия имейл.

Ако решите да поставите топъл под, не забравяйте, че не е поставен около периметъра на стаята. Един безскрупулен началник ще ви помоли да поставите топъл под мебели, където няма абсолютно необходимо, което също ще играе за увеличаване на цената на проекта.

Пълната подмяна на окабеляването е друга услуга, която почти всеки надзирател ще ви предложи, без да сте сигурни, че наистина имате нужда от него. На старите кабели от медни и алуминиеви кабели може да бъде добре спечелена.

И последният съвет: купете материалите сами, не вярвайте на този въпрос с екипа за ремонт. По принцип купуват строителни материали на пазара, където условията за съхранение на много стоки не отговарят на стандартите. Освен това, ремонтите могат да поискат празна разписка с печат, да впишат списъка с стоки и тяхната стойност с надценка.

В кой сезон ремонтите ще бъдат по-евтини - промоции и специални оферти

Започнете ремонта по-добре в извън сезона - в началото или средата на есента. Този период е подходящ за извършване на външни и вътрешни ремонтни дейности. Извън прозореца все още е топло, а цените на строителните материали за зимния сезон постепенно намаляват. Спестяванията на летните стоки достигат 15-20 без загуба на качество. Ето защо, ако сте планирали да прекарат 250 хиляди рубли за ремонт на помещението, знаете, че през есента и зимата, можете да спестите около 30 000 души, които могат да бъдат изразходвани за ремонт на залата.

Акциите и специалните оферти са специален вид услуга, в която можете да спестите пари. Обърнете внимание на неликвидните. Те имат ограничен срок на съхранение и до следващия сезон не се дръзвайте. Строителните магазини правят добра отстъпка за тези стоки. Ако възнамерявате да извършите ремонт в момента, разгледайте по-внимателно шпакловката, мазилката, лепилото, уплътнителя на по-ниска цена, под средната за пазара.

Бюджетни възможности за подмяна на водопроводно оборудване

Замяната на водопроводните инсталации засяга голяма част от бюджета по време на ремонта. Ако е в добро състояние, без никакви чипове, пукнатини, и само на повърхността на едно докосване запушен повдига въпроси за неговия демонтаж, е препоръчително да се почисти и ремонт на водопровод. Скъпите детергенти заменят смес от оцет и сода за хляб, който разрушава и вкоренено плака. Бюджетна версия на трансформацията - възстановяване на банята. Можете да покриете сами банята с емайл, течен акрил или да поръчате акрилна облицовка за размерите на вашите санитарни изделия. Възстановяването ще намали разходите за закупуване на нова баня около 4 пъти и в зависимост от избрания вариант ще удължи живота на старата баня от 5 на 20 години.

Замяна на водопроводни елементи

Ако все още сте решили да промените водопроводната инсталация, помислете за опция за закупуване на бюджет за така наречените предприемачи на сметища. Често при преместването на новата къща собствениците променят фаянса и чугунните водопроводни инсталации, които са в добро състояние и го хвърлят в сметището. Ресурсните бизнесмени са измислили лесен начин да печелят пари бързо и лесно. Те взимат водопроводчиците от сметището в добро състояние, изпиват ги и го подреждат. Пряко техните контакти, които не излагат, работи върху принципа на уста на уста. В склада на такива предприемачи можете да изберете правилната водопроводна мрежа и да спестите трета или дори половината от фабричната стойност.

Икономично стенно покритие и подова настилка в сухи и мокри помещения

Полагане на пода е един от най-важните етапи в ремонта на апартамент

За да запазите финанси когато обшивка на стените не препоръчвам да си купите дъски (рендосан) дървен материал и плочи (рязане на дървесни отпадъци). Горбил се продава суров и не съответства на качеството на обичайните материали. Решете лесно, ако да го купя по-рано през март и април и да оцелеят на сухо място до есента. В допълнение, корпусът на крокодилката пести средства за изравняване на стените. В 80 случая той напълно скрива всички нередности. Не само спаси, но също така и да се направи на финала на стените практическа помощ опция Облицовъчни плочи до кръста и поставяне на стената до тавана flizelinovymy тапет. Долната част е устойчива на износване и мръсотия, а горната част допълва цялостната картина.

Най-бюджетната възможност за полагане на подове в сухи помещения е Marmoleum. Този материал изисква подравняване на пода само в 10 случая. Въпреки това, за стаи с висока влажност (бани), marmoleum не се вписва, ще трябва да поставите класически плочки. Алтернативен вариант за мармолеум е ламинатът. Тази опция също е евтина, изглежда приятна и подходяща за полагане под дървения под. Вярно е, че пода трябва да бъде изравнен.

За да украсите стените в банята, изберете ламинат. Такъв материал е по-рядко срещан от плочките, но по-евтин. Таванът е по-добре да се покрие с пластмасови панели. Не спасявайте с хидроизолацията. Парите, изразходвани за това, ще изплатят и ще удължат живота на най-евтините довършителни материали. Вместо гипсова мазилка, за да изравнете стените, използвайте смес от цимент и гипс. По отношение на качеството не е по-лошо и е по-евтино. Когато решите да поставите плочки върху стени и пода, купете тон с един тон. Такива плочки често не се налага да се коригират и сравняват с рисунка, материалът остава по-малко, което автоматично се отразява в покупната цена.

Какво е по-добре да не спасявате, а след това да не плащате два пъти?

При извършване на капитал и европейски ремонт, без да се променя окабеляването, е абсолютно необходимо. При това събитие е по-добре да не спасявате и да поверите работата на професионалист. Особено важно е да се обърне внимание на съветската електрическа мрежа поради голямата мощ на съвременните устройства, които понякога не могат да издържат на стария кабел. По време на подмяната, взривни стени с помощта на shtroborez за качествено изграждане на нова окабеляване. Работниците се таксуват за тази услуга от 100 рубли на 1 м2.

Пълната подмяна на окабеляване в двустаен апартамент, средно, ще струва 40 000 рубли. Частен специалист може да отнеме по-малко, но той не дава гаранция за монтаж, така че в случай на неизправности трябва да заплатите капитана отново за работа. За да спестите пари, съветваме ви да се обърнете към електротехник от DEP. Този специалист работи бавно като работно натоварване, но гаранцията за качеството и услугата е несъмнено плюс на избора на този конкретен майстор. Но контактите и превключвателите могат да бъдат инсталирани самостоятелно.

Окабеляване - елемент, за който не си заслужава да се спести

Друга работа, на която трябва да привлечете специалист, а не да спестите: замяната на водопроводни тръби. Консумативите трябва да бъдат избрани по бюджет. Привличането на санитарен фаянс ще струва средно 15 000-20 000 рубли. Ако нямате опит в свързването на водопроводни инсталации, препоръчваме също да потърсите помощ от специалист.